【即時頭條】香港太古廣場的LV店悄然變身餐吧
......對於商場業主來說，豐富租戶種類可以幫助減少銷售下滑的衝擊，但仍然不太可能恢復以往的光輝歲月。
無論星巴克賣出多少杯冰咖啡，Nike賣出多少雙運動鞋，都無法彌補售價10000美元的手袋和閃閃發光的鑽石項鍊的銷售下滑帶來的影響。業主能從商家處拿到的銷售分成少了，同時還不得不給新的租戶開出更低的基本租金。
Wong表示，上半年太古的零售收入下跌了0.2%，希慎興業則減少了0.1%。而香港最大的零售業主九龍倉的銷售收入則增長了3%，這主要得益於其主力商場海港城對奢侈品的依賴較少。
太古稱如果不是做出了調整，情況會更糟。太古廣場總經理Fiona Shiu在電子郵件中稱，商場對招商策略的調整使得2017年形勢得以改善，特別是商場的銷售從2016年中開始好轉，即便是在零售市場非常具挑戰性的環境下。
太古廣場在2017年前兩個季度都實現了銷售增長。人流量表現也令人振奮，停車位的佔用也有提升。「我相信這種積極的趨勢還將繼續下去，」Shiu說。
雖然Burberry、DVF和LV在太古廣場的店變小了，但它們並沒有撤出。Coach雖然已經不在太古廣場開店，但該公司稱仍在投資翻新香港的店面，並且仍將致力於發展香港市場。
「這就是個週期，奢侈品牌不會放棄香港，它們會減少店面數量，」戴維斯(Savills Plc)駐香港的董事總經理布拉德斯特里特(Nicholas Bradstreet)表示，「香港向來非常有韌性，但是需要提醒的是，並不會恢復2013年的全盛時期。」撰文/Robert Williams、Sterling Wong
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