其實，十多年前，中國、香港也有學者名嘴提出房地產泡沫化的警告，譬如說，郎咸平2015....... 讀WSJ中國房地產泡沫早有警示訊號2016，為何無人懸崖勒馬？

 其實，十多年前，中國、香港也有學者名嘴提出房地產泡沫化的警告

東海的人與書 (58)：2015

 

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郎咸平：“淘寶”將把中國經濟引向深淵！

郎咸平：“淘寶”將把中國經濟引向深淵！…

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 郎咸平

現在最出風頭的經濟學者. FT 特約專欄作家......

郎咸平- 维基百科，自由的百科全书 - 维基百科- Wikipedia

https://zh.wikipedia.org/zh-hant/郎咸平‎
郎咸平（1956年6月21日－），香港中文大學財務學講座教授?，公司治理和金融方面的專家，被譽為在目前中國大陸民眾中最受歡迎、影響力最大的經濟學家。^[1][2]
 郎咸平於東海大學獲得學士學位，之後於國立台灣大學修得碩士學位。1986年獲得美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院公司理財（財務管理）博士學位，後執教於美國多家商學院，包括沃頓商學院、密西根州立大學、俄亥俄州立大學、紐約大學、芝加哥大學等.



"一場缺乏社會共識的鉅變──從「郎咸平事件」談中國經改" 陶儀芬
 《思想》第一期《思想的求索》2006年3月

主要公眾事件

2004年因在中國發表多篇批評中國國有企業產權改革過程中所出現的國有資產流失現象的文章而成為媒體焦點。^[7]他的觀點引發中國大陸學術界、企業界和民間的不同反響，一些人將其稱為「郎監管」^[8]、「中小股民利益的保護者」和新左派人物，但也有人批評其對中國的經濟發展狀況缺乏了解，甚至批評他借題炒作出風頭。
 2005年初，國資委對國有資產的管理層收購加以限制^[12]，據認為受到了郎咸平引發的論戰所影響。^{[來源請求]} 最近，這方面的規則稍有放鬆。許多遭抨擊的企業家，早就試圖壓制郎咸平的評論。此前，上海電視監管部門一直在抵制這種壓力。中國許多「新左派」人士熱情支持郎咸平對出售國有資產的批評。



 http://hcbooks.blogspot.tw/2011/04/blog-post_08.html

《模式——零售連鎖業戰略思維和發展模式》郎咸平

郎咸平大作《模式》打造軟實力（圖）http://www.jrj.com 2006年08月14日19:56 東方出版社

深度分析 中國房地產泡沫早有警示訊號，為何無人懸崖勒馬？ Rebecca Feng

2016年，在中國北方，天津環亞國際開發項目中的馬球場。圖片來源：KEVIN FRAYER/GETTY IMAGES

紐約避險基金經理奎林(Parker Quillen)在中國北方參觀一個名為天津環亞國際(Tianjin Goldin Metropolitan)的華麗新項目時，他想知道開發商究竟會用何種方式吸引客戶。   該項目的公寓起價為100萬美元，此外，還計劃建造一座比帝國大廈還高大的寫字樓、一座歌劇院以及若干購物中心和酒店。項目總面積將超過摩納哥的土地面積。   有吸引買家的計劃嗎？奎林問道。帶他參觀的行銷代理回答說，馬球。   奎林問：「馬球？騎馬打的那種？」。   奎林記得那人答道：「正是。」   這位行銷人員當時身著馬球服，帶著奎林穿過一個內有100多匹馬球馬的馬廄。奎林詢問了環亞的創辦人是否對該項目進行過可行性研究。該行銷人員說不知道。這名創辦人是一位靠銷售電腦顯示器致富的億萬富翁馬球愛好者。   奎林說：「然後我就明白了，這個項目的想法是，國際高階主管會來到天津，在這裡設立公司總部，理由是他們喜歡馬球。」他表示：「我當時想，天哪。」   回到紐約後，奎林將更多資金投入到對中國房地產類股的做空押注中。   那是2016年，正是中國房地產熱潮剛剛興起的大好時光。即便在那時，對於任何一個有心觀察的人來說，真相都顯而易見： 這股熱潮已經變成泡沫——而且很可能會以非常糟糕的結局收場。   然而，泡沫繼續惡化，因為沒有人希望盛宴終結。中國的開發商、購房者、房地產中介，甚至是為這場繁榮提供資金支持的華爾街銀行，都忽視了警示訊號。